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Freeze on serviced apartments in Johor – Nation | The Star Online.
(MY)新山Serviced Apartments喊停！
新的申请被拒了。。。这是好消息还是坏消息？这个是见仁见智，有些人觉得这是新山房子供过于求的证明，有些人认为这是政府有在控制房地产的供应和需求，平衡市场。
可是州务大臣又说到：“It is better for developers to focus on building apartment units in Iskandar Malaysia instead of serviced apartments.” 所以我想他说的Serviced Apartments应该是指一些酒店式公寓，而不是那些大型设备齐全的公寓。
不论怎样，新山的公寓确实如雨后春笋，而且都是打着伊斯干达经济特区的招牌。。。其实有些楼盘根本都不在特区内的。相对的，商业楼盘和工业厂房反倒是供不应求，而且差很远。。。投资客应该好好注意这一块。
买公寓投资就更要慎选，新山伊斯干达范围很大，但发展的中心点其实就那几个，人口也将会集中在这几个点。
我个人比较喜欢的地区有（不分排名先后）
1. Medini/Puteri Harbour – 虽然这里也是很多公寓项目，但这区是我认为伊斯干达最重点发展的地段。就业机会会带动人口
2. Bukit Indah/Nusa Bestari – 价格比较大众化，而且已经是成熟区，有密集的人口，但公寓相对少。
3. JB CBD – 新马RTS和市区重建为主要推动力，这里依然会是新山人流量和商业最蓬勃的地方。
我只是分享个人意见，不要问我自己有没有买 因为我马来西亚的贷款早已经到顶了。。。我现在都是找国外的小本投资而已。
祝大家2015投资愉快…. and Welcome GST！ #@!%!#^#$^
MySgProp原创
15/12/2014
新山Serviced Apartments喊停 | The Star Online
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